oświęcimski, Brzeszcze, Adama Mickiewicza
Mieszkanie wraz z lokalem przynależnym (45mkw)
Opis lokalizacji: BRZESZCZE ul. A. Mickiewicza
Mieszkanie 3-pokojowe + lokal użytkowy (niemieszkalny) 45 m²
Brzeszcze, ul. Mickiewicza
93 m² łączna cena: 300 000 zł
Wyjątkowa oferta mieszkanie z dodatkowym lokalem użytkowym - niemieszkalnym
Na sprzedaż atrakcyjne mieszkanie położone w Brzeszczach przy ul. Mickiewicza, usytuowane na parterze kameralnego, 3-kondygnacyjnego budynku po termomodernizacji.
Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję zarówno dla rodziny, jak i osób poszukujących możliwości połączenia funkcji mieszkalnej z prowadzeniem własnej działalności gospodarczej.
Cena obejmuje dwa odrębne lokale:
lokal mieszkalny o powierzchni 48,15 m² lokal użytkowy - niemieszkalny o powierzchni 45 m².
Łączna powierzchnia wynosi około 93 m².
Oba lokale posiadają odrębne księgi wieczyste oraz niezależne wejścia.
Mieszkanie 48,15 m²:
Lokal mieszkalny składa się z:
* 3 pokoi,
* kuchni,
* łazienki,
* osobnego WC,
* przedpokoju.
Do mieszkania przynależy również duża piwnica o powierzchni około 10 m².
Mieszkanie jest zadbane i gotowe do zamieszkania. Obecnie jest niezamieszkałe, dzięki czemu nowy właściciel może wprowadzić się od razu po zakupie.
Atuty mieszkania:
* duży balkon,
* wymienione okna,
* bardzo dobre nasłonecznienie,
* spokojna okolica,
* dużo zieleni wokół budynku,
* widok na mało ruchliwą ulicę,
* czysta i zadbana klatka schodowa,
* kameralny budynek na każdej kondygnacji znajdują się tylko 2 mieszkania.
Standard wykończenia odzwierciedlają załączone zdjęcia.
Lokal użytkowy - niemieszkalny 45 m²:
Dodatkowym atutem oferty jest lokal użytkowy o powierzchni 45 m², który wcześniej funkcjonował jako gabinet lekarski.
Lokal składa się z:
* 4 pomieszczeń,
* przedpokoju,
* WC.
Lokal jest zagospodarowany, jednak sprzedawany bez umeblowania.
Może zostać wykorzystany m.in. jako:
* gabinet lekarski,
* gabinet kosmetyczny,
* biuro,
* kancelaria,
* pracownia,
* punkt usługowy.
Dzięki niezależnemu wejściu stanowi doskonałą przestrzeń do prowadzenia działalności bez konieczności rezygnowania z komfortu mieszkania w tej samej lokalizacji.
Koszty utrzymania:
Miesięczny czynsz wynosi około 370 zł i obejmuje m.in.:
* fundusz remontowy,
* legalizację liczników,
* wywóz nieczystości,
* zaliczkę na zimną wodę.
Stan prawny:
* uregulowany stan prawny,
* odrębne księgi wieczyste dla obu lokali,
* brak zadłużeń i obciążeń,
* wszystkie media i opłaty regulowane na bieżąco,
* możliwość szybkiego przekazania nieruchomości.
Lokalizacja:
Nieruchomość położona jest w bardzo atrakcyjnej części Brzeszcz, z pełnym dostępem do infrastruktury miejskiej.
W pobliżu znajdują się:
* szkoły podstawowe,
* przedszkole,
* przychodnia zdrowia,
* gabinet stomatologiczny,
* kościół,
* świetlica osiedlowa,
* ośrodek kultury,
* restauracje,
* place zabaw,
* banki,
* paczkomaty,
* stacja paliw,
* myjnia samochodowa.
W najbliższym otoczeniu dostępne są również liczne sklepy i markety, m.in.:
* Lidl,
* Intermarché,
* piekarnie,
* sklepy spożywcze.
Najważniejsze atuty:
* mieszkanie gotowe do zamieszkania,
* lokal użytkowy w cenie
łącznie około 93 m² powierzchni,
* dwa niezależne wejścia,
* dwie odrębne księgi wieczyste,
*duży balkon,
* piwnica około 10 m²,
* niski czynsz,
* spokojna i zielona okolica,
* idealne połączenie funkcji mieszkalnej i biznesowej.
To wyjątkowa oferta dla osób poszukujących mieszkania z dodatkową przestrzenią pod działalność gospodarczą lub inwestycję.
Chętnie udzielimy dodatkowych informacji telefonicznie.
Zapraszamy na prezentację:
Wojciech Kubica tel: 531 804 000,
Agnieszka Stasicka tel: 516 057 267.
Link do oferty:
https://www.atriumnieruchomosci.pl/oferta/277-2-1/brzeszcze-adama-mickiewicza-mieszkanie-wraz-z-lokalem-przynaleznym-45mkw
Jako Biuro Nieruchomości pobieramy wynagrodzenie za usługę pośrednictwa w formie prowizji.
Przykładamy szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości.
Nota prawna:
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników.