bielski, Buczkowice, Rybarzowice, Zielona
Przestronny dom jednorodzinny z garażem i pięknym ogrodem
Rybarzowice, ul. Zielona
Rybarzowice, gmina Buczkowice, powiat bielski, województwo śląskie
Komfortowy i funkcjonalny dom dla każdej rodziny
Na sprzedaż przestronny dom jednorodzinny położony w Rybarzowicach przy ul. Zielonej.
Nieruchomość usytuowana jest na działce o powierzchni około 8 arów, w atrakcyjnej lokalizacji zapewniającej szybki dojazd do największych miejscowości regionu, a jednocześnie komfort życia w spokojnym otoczeniu Beskidów.
Dom został oddany do użytkowania w 2010 roku, natomiast obecni właściciele przeprowadzili jego odnowienie i remont w latach 2018/2019.
To propozycja idealna dla rodzin, osób pracujących zdalnie, a także przedsiębiorców poszukujących miejsca do prowadzenia działalności gospodarczej połączonej z funkcją mieszkalną.
Parametry nieruchomości:
* Powierzchnia zabudowy: 164 m²,
* Powierzchnia użytkowa: ok. 202 m²,
* Kubatura: 956 m³,
* Działka: ok. 800 m²,
* Rok oddania do użytkowania: 2010,
* Remont i odnowienie: 2018/2019,
* Ogrzewanie gazowe,
* Fotowoltaika,
* Odnowiona instalacja elektryczna.
Rozkład pomieszczeń:
Parter:
Funkcjonalnie zaprojektowana strefa dzienna zapewniająca wygodę codziennego użytkowania.
Pomieszczenia:
* Salon z jadalnią 48m²,
* Kuchnia z częścią jadalnianą 10 m²,
* Sypialnia 13 m²*,
* Gabinet / pokój dzienny 12 m²,
* Garderoba 3 m²,
* Wiatrołap / przedpokój 7 m²,
* WC 5 m²,
* Pomieszczenie gospodarcze 11 m²,
* Garaż w bryle budynku 19 m².
Z salonu znajduje się bezpośrednie wyjście na pięknie zagospodarowany taras i ogród.
Poddasze użytkowe:
Na poddaszu znajdują się dwa pokoje, garderoba oraz przestronny hol z wykuszem.
Powierzchnie pomieszczeń:
* Sypialnia 22 m²,
* Sypialnia 13 m²,
* Sypialnia 10 m²,
* Sypialnia 7 m².
Przestronny hol z wykuszem można zaaranżować jako:
* strefę wypoczynkową,
* bibliotekę,
* miejsce do słuchania muzyki,
* kącik relaksu.
Konstrukcja budynku:
Budynek wykonany w technologii tradycyjnej murowanej.
Konstrukcja ścian:
* cegła pełna grubości 25 cm,
* styropian 10 cm,
* tynk zewnętrzny.
Fundamenty:
* ściany fundamentowe wylewane,
* izolacja przeciwwilgociowa z mas asfaltowych,
* ocieplenie styropianem 5 cm.
Ogród i teren wokół domu:
Jednym z największych atutów nieruchomości jest pięknie zagospodarowana działka.
Zadbana zieleń i nasadzenia, przestronny taras wykonany z ryflowanego drewna
elegancka pergola umożliwiająca wypoczynek od wiosny do późnej jesieni.
Bardzo dobre nasłonecznienie działki
widok na Beskidy i tereny zielone.
Ilość okien w doku zapewnia doskonałe doświetlenie wnętrz naturalnym światłem przez cały dzień.
Możliwości wykorzystania:
Dom daje szerokie możliwości aranżacyjne:
* komfortowy dom rodzinny 2+2 lub 2+3
* prowadzenie działalności gospodarczej takiej jak: gabinet specjalistyczny, biuro projektowe, działalność kosmetyczna lub fryzjerska, praca zdalna w wydzielonej części domu.
Pomieszczenia gospodarcze stwarzają możliwość wykonania niezależnego wejścia i wydzielenia części usługowej.
Lokalizacja:
Nieruchomość położona jest przy głównej drodze wjazdowej do Rybarzowic.
Dogodne położenie zapewnia szybki dostęp do najważniejszych miejscowości regionu:
* Bielsko-Biała około 15 minut,
* Szczyrk około 10 minut,
* Międzybrodzie Żywieckie około 9 minut.
W pobliżu znajdują się:
* szkoła,
* przedszkole,
* apteka,
* kościół,
* sklepy,
* punkty usługowe.
Dodatkowym atutem jest szybki dostęp do obwodnicy oraz głównych tras komunikacyjnych regionu.
Najważniejsze atuty nieruchomości:
* powierzchnia użytkowa około 202 m²,
* działka około 8 arów,
* garaż w bryle budynku,
* 5 pokoi,
* możliwość prowadzenia działalności gospodarczej,
* pięknie zagospodarowany ogród taras z pergolą,
* widok na Beskidy,
* spokojne sąsiedztwo zabudowy jednorodzinnej,
* bardzo dobra komunikacja z Bielskiem-Białą i Szczyrkiem,
* możliwość zamieszkania bez konieczności przeprowadzania gruntownego remontu.
Standard wykończenia odzwierciedlają załączone zdjęcia.
Wyposażenie mieszkania, które pozostanie w mieszkaniu jest do uzgodnienia z nabywcą.
Zapraszamy do kontaktu i na prezentację
Jeżeli szukasz przestronnego domu w doskonałej lokalizacji, z pięknym ogrodem, funkcjonalnym układem pomieszczeń i możliwością połączenia funkcji mieszkalnej z działalnością gospodarczą, ta nieruchomość zasługuje na Twoją uwagę.
Zapraszamy na prezentację nieruchomości.
Umawiamy każdą prezentacje indywidualnie z możliwością spotkania z właścicielem i omówienia szczegółów.
Umówienia prezentacji:
Wojciech Kubica tel: 531 804 000,
Agnieszka Stasicka tel: 516 057 267.
Link do oferty:
https://www.atriumnieruchomosci.pl/oferta/276-1-1/rybarzowice-zielona-funkcjonalny-dom-w-rybarzowicach-do-sprzedazy
Jako Biuro Nieruchomości pobieramy wynagrodzenie za usługę pośrednictwa w formie prowizji. Przykładamy szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości. Powyższy opis nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny.
Nota prawna:
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników.